BRIGNOLES IMMEUBLE 7 Appartements loués 1 Local commercial réaménageable - L'Agence REX vous propose à la vente cet immeuble de rapport, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier offrant une excellente rentabilité locative.

Développant une superficie totale d'environ 505 m² répartis sur trois niveaux, cet ensemble immobilier se compose de 7 appartements et d'un local commercial, avec un revenu locatif annuel potentiel de 56 000 € hors charges, représentant une rentabilité brute d'environ 10 %.


Au rez-de-chaussée :

Un local commercial de 65 m², actuellement vacant, pouvant être réaménagé en appartement. Anciennement loué 647 € HC/mois.

Un appartement de 90 m², actuellement loué 850 € HC/mois.


Au premier étage :

Un appartement de type 3 de 65 m², loué 610 € HC/mois.

Un appartement de type 2 de 50 m², loué 540 € HC/mois.

Un studio de 30 m², loué 340 € HC/mois.


Au deuxième et dernier étage :

Un appartement de type 2 de 50 m², loué 540 € HC/mois.

Un appartement de type 3 de 60 m², loué 530 € HC/mois.

Un appartement de type 3 de 60 m², loué 610 € HC/mois.

Un investissement offrant une rentabilité attractive, avec des revenus locatifs déjà en place et un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à la remise en location ou à la transformation du local commercial vacant.

Revenus locatifs annuels potentiels : 56 000 € HC.

Rentabilité brute potentielle : environ 10 %. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr